（株）藤原組は岡山県岡山市に本社を置く建設会社です。防水工事の建設業許可（特定）を保有しています。

防水工事とは

防水工事を依頼する際は、防水施工技能士の資格を持つ職人と、1級・2級建築施工管理技士が在籍しているかを確認しましょう。防水工事は目に見えにくい部分の工事であるため、施工中の写真記録と工程ごとの検査体制が整っている会社を選ぶことが重要です。見積もりでは、防水工法・材料メーカー・保証年数・保証の範囲を明確にしてもらいましょう。防水メーカーが発行する10年保証などの長期保証が付く場合は、メーカーの定める施工基準を満たした施工が行われる安心感があります。改修工事の場合は、既存防水層の診断と適切な改修工法の提案力が業者選定の決め手となります。

技術・工法について

防水層の耐用年数は工法によって異なり、アスファルト防水は15年から25年、塩ビシート防水は12年から20年、ウレタン塗膜防水は10年から15年、FRP防水は10年から15年程度が目安です。定期的なメンテナンスとして、年1回以上の目視点検を行い、防水層の膨れ・破れ・ひび割れ、排水口の詰まり、笠木や立上り部のシーリング劣化を確認しましょう。トップコート（保護塗装）の塗り替えは5年ごとに行うことで、防水層の紫外線劣化を防ぎ、耐用年数を延ばすことができます。防水層の上に土砂や落ち葉が堆積すると排水不良の原因となるため、定期的な清掃も重要です。

メンテナンス・耐用年数

防水工事とは、建築物の屋上・バルコニー・地下室・浴室などに防水処理を施し、雨水や地下水の浸入を防止する工事です。建物の耐久性を維持するうえで最も重要な工事の一つであり、防水層の不具合は建物全体の劣化や居住環境の悪化につながります。アスファルト防水・シート防水・塗膜防水・注入防水など、部位と条件に応じた多様な防水工法が存在します。防水工事の許可を持つ建設会社は、防水材料の特性と施工技術を熟知し、長期にわたって建物を水から守る信頼性の高い防水層を施工します。

依頼時のポイント