コマツ建設（株）は秋田県にかほ市に本社を置く建設会社です。防水工事の建設業許可（特定）を保有しています。

防水工事とは

防水工事の工法は、大きくメンブレン防水と躯体防水に分類されます。メンブレン防水には、アスファルト防水（熱工法・トーチ工法・常温工法）、シート防水（合成ゴム系・塩ビ系）、塗膜防水（ウレタン系・FRP系・アクリル系）があります。アスファルト防水は信頼性が高く、大面積の屋上に適しています。ウレタン塗膜防水は複雑な形状にも対応でき、改修工事で多く採用されます。FRP防水は軽歩行可能な仕上がりで、バルコニーや屋上テラスに適しています。地下防水では、外防水（外壁面に防水層を設置）と内防水（室内側から施工）があり、新築時は外防水、改修時は内防水が採用されることが多いです。

技術・工法について

防水工事の費用は、防水工法・施工面積・下地の状態によって異なります。改修工事では、既存防水層の撤去費用や下地処理費用が追加されます。防水工事は「安かろう悪かろう」が如実に現れる工事であり、工法と材料の品質が耐久性に直結するため、価格だけでなく保証内容を含めたトータルコストで判断することが重要です。

メンテナンス・耐用年数

防水工事を依頼する際は、防水施工技能士の資格を持つ職人と、1級・2級建築施工管理技士が在籍しているかを確認しましょう。防水工事は目に見えにくい部分の工事であるため、施工中の写真記録と工程ごとの検査体制が整っている会社を選ぶことが重要です。見積もりでは、防水工法・材料メーカー・保証年数・保証の範囲を明確にしてもらいましょう。防水メーカーが発行する10年保証などの長期保証が付く場合は、メーカーの定める施工基準を満たした施工が行われる安心感があります。改修工事の場合は、既存防水層の診断と適切な改修工法の提案力が業者選定の決め手となります。

依頼時のポイント

防水工事とは、建築物の屋上・バルコニー・地下室・浴室などに防水処理を施し、雨水や地下水の浸入を防止する工事です。建物の耐久性を維持するうえで最も重要な工事の一つであり、防水層の不具合は建物全体の劣化や居住環境の悪化につながります。アスファルト防水・シート防水・塗膜防水・注入防水など、部位と条件に応じた多様な防水工法が存在します。防水工事の許可を持つ建設会社は、防水材料の特性と施工技術を熟知し、長期にわたって建物を水から守る信頼性の高い防水層を施工します。