足立建設（株）は岐阜県各務原市に本社を置く建設会社です。防水工事の建設業許可（一般）を保有しています。

防水工事とは

防水工事の工法は、大きくメンブレン防水と躯体防水に分類されます。メンブレン防水には、アスファルト防水（熱工法・トーチ工法・常温工法）、シート防水（合成ゴム系・塩ビ系）、塗膜防水（ウレタン系・FRP系・アクリル系）があります。アスファルト防水は信頼性が高く、大面積の屋上に適しています。ウレタン塗膜防水は複雑な形状にも対応でき、改修工事で多く採用されます。FRP防水は軽歩行可能な仕上がりで、バルコニーや屋上テラスに適しています。地下防水では、外防水（外壁面に防水層を設置）と内防水（室内側から施工）があり、新築時は外防水、改修時は内防水が採用されることが多いです。

技術・工法について

メンテナンス・耐用年数

防水工事とは、建築物の屋上・バルコニー・地下室・浴室などに防水処理を施し、雨水や地下水の浸入を防止する工事です。建物の耐久性を維持するうえで最も重要な工事の一つであり、防水層の不具合は建物全体の劣化や居住環境の悪化につながります。アスファルト防水・シート防水・塗膜防水・注入防水など、部位と条件に応じた多様な防水工法が存在します。防水工事の許可を持つ建設会社は、防水材料の特性と施工技術を熟知し、長期にわたって建物を水から守る信頼性の高い防水層を施工します。

依頼時のポイント

防水層の耐用年数は工法によって異なり、アスファルト防水は15年から25年、塩ビシート防水は12年から20年、ウレタン塗膜防水は10年から15年、FRP防水は10年から15年程度が目安です。定期的なメンテナンスとして、年1回以上の目視点検を行い、防水層の膨れ・破れ・ひび割れ、排水口の詰まり、笠木や立上り部のシーリング劣化を確認しましょう。トップコート（保護塗装）の塗り替えは5年ごとに行うことで、防水層の紫外線劣化を防ぎ、耐用年数を延ばすことができます。防水層の上に土砂や落ち葉が堆積すると排水不良の原因となるため、定期的な清掃も重要です。