（株）不二産業は岐阜県瑞穂市に本社を置く建設会社です。機械器具設置工事の建設業許可（特定）を保有しています。

機械器具設置工事とは

機械器具設置工事で設置された設備の維持管理は、安全性と稼働率の確保のために不可欠です。エレベーターは建築基準法に基づく定期検査（年1回）と、月1回以上の保守点検が義務付けられています。保守契約にはフルメンテナンス契約（部品交換を含む）とPOG契約（消耗品のみ対応）があり、費用対効果を考慮して選択します。プラント設備は、計画的な定期修理（SDM：シャットダウンメンテナンス）と日常的な予防保全の組み合わせが一般的です。近年は振動診断・油分析・赤外線サーモグラフィなどの状態監視保全技術により、故障を予知して最適なタイミングでメンテナンスを行う手法が普及しています。

技術・工法について

機械器具設置工事とは、各種機械器具を建築物や施設に据付け・設置する工事です。プラント設備・エレベーター・エスカレーター・搬送設備（ベルトコンベヤー等）・立体駐車場設備・給排気設備など、大型で複雑な機械設備の組立て・据付けが対象となります。単に機械を搬入するだけでなく、基礎工事から据付け・配管・配線・試運転調整までを一貫して行う総合的な工事です。機械器具設置工事の許可を持つ建設会社は、機械工学と建築の両方の知識を持ち、安全で確実な機械設備の設置を実現します。

メンテナンス・耐用年数

依頼時のポイント

機械器具設置工事を依頼する際は、設置する機械の種類に応じた専門的な施工実績と技術力を確認することが最も重要です。エレベーターであればエレベーターメーカーの認定施工業者かどうか、プラント設備であれば同種のプラントの施工実績があるかを確認しましょう。見積もりの際は、機械本体の仕様、据付けの方法、試運転と調整の範囲、引渡し後の保証条件を明確にしてもらいましょう。搬入計画（搬入経路・クレーンの配置・交通規制の要否）も事前に確認が必要です。完成後のメンテナンス体制（24時間対応の有無、部品供給体制）も重要な選定基準となります。