（株）猪野工務店は高知県高知市に本社を置く建設会社です。建築一式工事の建設業許可（一般）を保有しています。

建築一式工事とは

技術・工法について

建築物の法定耐用年数は、木造住宅で22年、RC造で47年と定められていますが、適切なメンテナンスにより実際の使用可能年数はこれを大きく上回ります。外壁や屋根は10年から15年ごとの塗り替えや補修が推奨され、給排水管や電気設備は20年から30年での更新が一般的です。定期的な建物診断を実施し、劣化箇所を早期に発見・補修することで、建物の資産価値を維持できます。長期修繕計画を策定し、計画的にメンテナンス費用を積み立てておくことが、建物を長く安全に使い続けるための重要なポイントです。

メンテナンス・耐用年数

建築一式工事の依頼先を選ぶ際は、まず建設業許可の有無と施工実績を確認しましょう。住宅であれば住宅瑕疵担保責任保険への加入状況、ビルやマンションであれば同規模・同用途の施工実績が重要な判断材料となります。設計事務所と施工会社が分離している場合と、設計施工一貫で行う場合があり、それぞれメリット・デメリットがあります。契約前には詳細な見積書を確認し、追加費用が発生しやすい項目を事前に把握しておくことが大切です。アフターサービスや保証期間の内容、定期点検の有無なども比較検討のポイントとなります。

依頼時のポイント

建築一式工事とは、住宅・ビル・工場・商業施設などの建築物を総合的に建設する工事です。建設業許可における建築一式工事は、複数の専門工事を組み合わせて建築物を完成させる元請工事に該当します。新築工事だけでなく、大規模な増改築工事も含まれます。建築一式工事の許可を持つ建設会社は、設計図書に基づいた総合的な施工管理を行い、基礎工事から仕上げ工事まで一貫して品質を管理する能力を有しています。住まいから大型施設まで、安全で快適な建築空間を創造する中核的な業種です。