（株）三和工房は鳥取県鳥取市に本社を置く建設会社です。建具工事の建設業許可（一般）を保有しています。

建具工事とは

建具工事とは、建築物の開口部に扉・窓・シャッター・ふすま・障子などの建具を取付ける工事です。金属製建具（アルミサッシ・スチールドア・ステンレスドア）、木製建具（木製ドア・障子・ふすま）、ガラス入り建具、自動ドア、シャッターなど、建物の出入口や窓に関するあらゆる建具の製作・取付けが含まれます。建具は建物の断熱性・気密性・防音性・防犯性・バリアフリー性に直接影響する重要な部位です。建具工事の許可を持つ建設会社は、多様な建具の特性を理解し、適切な選定と正確な施工を行います。

技術・工法について

メンテナンス・耐用年数

建具工事を依頼する際は、求める性能（断熱性・防音性・防犯性・デザイン性）を明確にして、最適な建具を提案してもらうことが大切です。サッシ施工技能士や建具製作技能士の資格保有状況を確認しましょう。窓の断熱改修を検討する場合は、カバー工法（既存枠の上から新しいサッシをかぶせる工法）と壁を壊して交換する工法のメリット・デメリットを説明してもらいましょう。見積もりでは、建具本体の仕様（材質・ガラスの種類・金物の種類）、取付け費用、既存建具の撤去処分費を明確にしてもらいましょう。マンションの場合、サッシは共用部分にあたるため、管理組合の承認が必要な場合があります。

依頼時のポイント

建具の耐用年数は種類によって異なり、アルミサッシは20年から30年、木製建具は15年から25年、シャッターは15年から20年程度が目安です。日常のメンテナンスとしては、レールやヒンジへの注油（年2回程度）、戸車の清掃、ゴムパッキンの清掃が挙げられます。窓サッシの気密ゴム（タイトゴム）は10年程度で劣化し、すきま風や結露の原因となるため交換が必要です。シャッターは、定期的な注油とスラット（羽根）の清掃を行い、異音や動作不良が発生した場合は早めの点検を依頼しましょう。自動ドアは法定点検はありませんが、年2回程度のセンサー調整と安全装置の動作確認が推奨されます。